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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
鄰近景點
- 紐華克自由國際機場
- 普天壽中心 (4.1 公里)
- 自由女神像 (13.3 公里)
- 艾理斯島 (14.8 公里)
- 艾利斯島移民博物館 (14.8 公里)
- 紐威克音樂廳 (3.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房價跌 一銀房貸逾放首季大增逾3億
（中央社記者田裕斌台北30日電）第一金控今天召開線上法人說明會，由於旗下第一銀行房貸逾放比在第1季暴增，增加超過新台幣3億元。一銀主管表示，目前房貸業務轉以自住客為主，逾放比可望逐步降低。
一銀在房貸放款的逾放比在第1季底提高至0.39%，比去年底的0.32%大幅提升7個基本點(bp)，絕對金額增加超過3億元，創近3年來新高，一銀主管指出，主要受到近期經濟成長趨緩、房價下跌有關，不過仍壓在0.5%以下的不錯水準。
一銀主管分析，由於大台北都會區占整體房貸5成，且投資客相對較多，相對逾放比偏高，不過由於平均貸放比65%，等於客戶需自備35%的款項，過去經驗可以在二拍前脫手，對銀行獲利影響在控制之中，不過若房價進一步下跌、利率止跌走升，恐怕房貸違約將進一步擴大。
一銀內部分析，台灣必須同時具備通貨膨脹率超過2%、經濟成長率(GDP)超過3%才有升息的條件，不過由於油價近期高漲，台灣對油價敏感度高，預估台灣可能在年底升息。
第一金今年第1季稅後純益45.92億元、年增6.6%，每股稅後純益(EPS)0.38元，資產報酬率(ROA)0.68%、股東權益報酬率(ROE)9.16%，金控資本適足率(CAR) 124.61%，金控獲利99%來自第一銀行，截至3月底止，一銀逾放比0.4%，備抵呆帳覆蓋率297.73%、放款覆蓋率1.19%，資本適足率(BIS)13.58%，第一類資本適足率11.42%。
在海外布局方面，法蘭克福分行已經獲得金管會核准，送件德國央行審核中，力拚今年底、明年初開業。（編輯：鄭雪文）1070530
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